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写字楼租赁费用价格
1、空调加时费
是指大楼空调为中央空调，物业费包括中央空调使用费的情况，如客户周六、周日使用，加收费用，一般分每小时每单元、每平方米每小时或每层每小时计算。如高宝金融大厦的空调加时费是RMB440/层/小时，长泰国际金融大厦的空调时费是RMB400/单元/小，震旦国际大楼的空调加时费是RMB0.30/平方米/小时等。
2、车位费
分地面和地下车位两种，按每个每月收费。地下一般贵于地面，如：陆家嘴软件园，地上车位费是RMB150/个/月，地下为RMB600/个/月；市中心贵于中外环，如：人民广场的廖**金融中心，车位费是RMB2300/个/月，在中外环的漕河泾新国际商务中心车位费RMB500/个/月。
3、装修期
客户租下办公楼，一般来说业主方会提供给客户一段**使用时间用于对该办公单元的装修。 装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确定。
4、租赁押金
业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收，展想广场出租优势，在租赁合同中约定了租赁押金。一般上海写字楼的押金标准为2~3个月的月租金。
5、付款方式
前上海地区常见的写字楼租赁付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、等。一般**写字楼都有固定的标准，较多的是押三付一。满足功能要求功能要求是指基于项目的基本目的、人员活动尺度与安全、空间功能要求等方面**满足的基本要求，具体表现在以下几个方面：装饰要求通过对装饰材料的合理选用、对建筑构件基底面的覆盖、装饰材料的连接与固定、机电设备与管路的隐藏等方面的合理处理，实现项目的装饰要求；人性化装饰构造设计应充分考虑人员在年龄、高度、行动能力等方面的人体活动尺度要求，合理确定构造的基本尺寸或可调节性细节，为满足不同人群使用的多样性需求提供可能。合理选配装饰材料和构造方式，展想广场出租优势，改善建筑的保暖、通风、声响、光线条件。
色彩的协调。所谓色彩的协调，就是两种或两种以上的色彩放在一起无明显差别。色彩的协调可以使色彩相互融合，展想广场出租优势，和谐统一。色彩协调分为色相协调、明度协调和纯度协调。色相协调主要指邻近色的协调，例如，红与橙、橙与黄、黄与绿等。明度协调主要指减少明度差别。纯度协调主要指减少纯度差别。

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