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写字楼租赁费用价格
1、空调加时费
是指大楼空调为中央空调，物业费包括中央空调使用费的情况，如客户周六、周日使用，加收费用，一般分每小时每单元、每平方米每小时或每层每小时计算。如高宝金融大厦的空调加时费是RMB440/层/小时，长泰国际金融大厦的空调时费是RMB400/单元/小，震旦国际大楼的空调加时费是RMB0.30/平方米/小时等。
2、车位费
分地面和地下车位两种，按每个每月收费。地下一般贵于地面，如：陆家嘴软件园，地上车位费是RMB150/个/月，地下为RMB600/个/月；市中心贵于中外环，如：人民广场的廖**金融中心，创智空间出租行情，车位费是RMB2300/个/月，在中外环的漕河泾新国际商务中心车位费RMB500/个/月。
3、装修期
客户租下办公楼，一般来说业主方会提供给客户一段**使用时间用于对该办公单元的装修。 装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确定。
4、租赁押金
业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收，在租赁合同中约定了租赁押金。一般上海写字楼的押金标准为2~3个月的月租金。
5、付款方式
前上海地区常见的写字楼租赁付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、等。一般**写字楼都有固定的标准，较多的是押三付一。勿在办公桌上或家中摆放人形玩偶不少人喜欢在办公桌或家中摆放一些小的人形玩偶，以起到装饰的作用。但是从**的角度来看，家中或者是办公桌上摆放这种东西，会给自己惹来不必要的麻烦，创智空间出租行情，容易招来小人是非。如果经常受小人是非困扰的朋友，建议在办公室的桌子上安放黑曜石八卦阵化解不利，催旺贵人运。企业租用写字楼常识：
1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许1可证明，创智空间出租行情，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、出租人的权利和义务。
5、承租人的权利和义务。
6、对承租单元续租、扩租、转租或**购买权的约定及条件。
7、对不可抗力事件的约定。
8、出租方和承租方的负责条款。
9、对合同终止及相应处理办法的约定。
10、双方争议的解决方式。


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